Author name: renteaxy

Room Type ｜户型 1 Bedroom 1 Bath Room ｜ 一房一厅一卫一厨 Size｜产权面积 31 sqm Floor｜楼层 25 Completed in｜建成年份 2019 Sales Price｜销售价格 3,000,000 泰铢

🌟【泰国公寓保洁篇】🌟 🏠 沙发深度清洁服务 🛋️ 👇沙发保洁前状态 😨 该项目位于曼谷城区的 The Prodigy Phetkasem 62！该单元自2019年起一直由renteaxy提供托管租赁服务。但是最近一个小插曲，房屋多年来连续无间断的租赁下，沙发居然变得“肮脏不堪”！😱 别担心，因为renteaxy的租赁团队可是贴心至极！不仅帮助租客办理退租，还立刻向业主反馈情况，并且安排了沙发深度保洁服务。经过保洁人员2小时的辛勤努力，沙发竟然还原至原始状态，简直就像新的一样！这不仅解决了业主重新购买沙发的烦恼，还让房间更快地实现了再次出租的目标！🎉 深度保洁后✨ 闪亮如新 所以，如果你也有泰国公寓托管租赁需求，那么别犹豫了！renteaxy绝对是你的不二之选！快来体验一下吧！💼✨ #泰国公寓 #托管租赁 #沙发保洁 #renteaxy

曼谷公寓一居室如何装修快速出租？｜36平米1居室装修案例 房屋基本信息： 项目名称：The Saint Residence 户型：1居室（一室一厅一卫，开放厨房带阳台） 面积：36平米 装修背后的故事： 郑先生是一位成功的建材商人，他在泰国曼谷拥有一套公寓房产。他希望能够通过租赁物业，获得稳定的收入和回报。但是，由于他的生意繁忙，他没有时间和精力去打理房屋的装修和管理。他担心自己的房子会因为空置而贬值，或者因为租客的不良行为而损坏。 在他的一个朋友的推荐下，他联系了 renteaxy，一家专业的房屋装修和托管服务公司。renteaxy 为他提供了一站式的解决方案，包括家具家电包、软装配置、租赁推广、租金收取、物业维护、房产税缴纳等。renteaxy 的专业团队根据郑先生的房屋特点和市场需求，为他设计了一套快租的装修方案，让他的房子焕然一新，吸引了众多的租客。在 renteaxy 的帮助下，郑先生的房子很快就出租了出去，每月为他带来了可观的租金收入。 郑先生非常满意 renteaxy 的服务，他说：“ renteaxy 让我省去了很多麻烦，让我可以安心地做我的生意，不用担心我的房子的问题。他们不仅为我提供了优质的装修服务，还为我提供了专业的房屋托管服务，每月为我查看租金到账情况，并按时缴纳物业费和房产税，真正让我做到了海外物业无忧投后管理。我非常感谢 renteaxy，他们是我最信赖的合作伙伴。” renteaxy 是一家致力于为海外业主提供房屋装修和托管服务的公司，他们拥有多年的行业经验和专业知识，能够为客户提供量身定制的解决方案，让客户的房屋更加美观、舒适和实用，从而提高房屋的价值和吸引力，增加租赁的成功率和收益。renteaxy 还为客户提供全方位的房屋管理服务，包括租赁推广、租金收取、物业维护、房产税缴纳等，让客户无需亲自操心，享受轻松的海外投资体验。如果您也想像郑先生一样，让您的海外物业变成一笔稳定的收入来源，那么请联系 renteaxy，他们将为您提供最专业的服务和最满意的结果。 装修前 业主所选装修包 装修后 renteaxy拥有专业的投后管理团队，让您的跨境投资从“现金黑洞”变成“现金奶牛”。无论您在哪里，都可以轻松享受房产投资的丰厚回报。无忧一键托管，只需动动手指，就能坐收租赁收入。 如果您在泰国拥有公寓，需要装修、租赁或托管服务，欢迎随时与我们联系。我们将为您提供优质的服务，让您省心省力。 点击此处，测算您的装修配置价格，renteaxy透明收费，品牌家具家电，让您的装修更有品质！

曼谷公寓装修1居室案例｜The Base Garden Rama 9 房屋基本信息： 项目名称：The Base Garden Rama 9 户型：1居室（一室一厅，一厨一卫，带阳台） 面积：31平米 装修背后的故事： 陈女士是一位成功的商业女性，她在上海经营着一家服装公司，生意兴隆，收入丰厚。她一直有一个梦想，就是在泰国拥有一套自己的公寓，享受阳光、海滩和热带风情。她在网上搜索了很多关于泰国房产的信息，发现泰国的房价相对低廉，而且有很多优惠政策，吸引了不少外国投资者。她决定趁着机会，实现自己的梦想。 她联系了一家在泰国的房产中介，看了几个项目，最终选中了一套位于曼谷的The Base Garden Rama 9，价格合理，地段优越，设施齐全，还有无边泳池和健身房等配套服务。她觉得这套公寓不仅适合自己居住，也可以出租给其他人，赚取租金收入。她和中介签订了合同，支付了定金，等待交房。 然而，事情并没有像她想象的那样顺利。由于疫情的影响，她无法亲自前往泰国，只能通过视频和电话与中介沟通。她发现中介的服务态度越来越差，经常推诿、拖延、失联，让她感到很不安。她担心自己的钱会打水漂，或者被骗。她多次催促中介，希望能尽快交房，但中介总是以各种理由搪塞。最后，她得知中介已经离职，她的合同被转给了另一个人，她完全不知道对方的情况，也不知道自己的公寓是否还在。 她感到很无助，她不知道该怎么办。她想找一个可靠的人，能够帮助她收房，检查房屋的质量，处理相关的手续，以及为她的公寓进行装修和租赁。她在网上搜索了很多关于泰国房产的服务机构，发现了一个叫做renteaxy的网站，它声称可以为外国投资者提供一站式的投后管理服务，包括收房、装修、租赁和托管等。她对这个网站感到很好奇，于是点击了进去，看了一下它的介绍和评价，发现它有专业的团队，透明的收费，品牌的家具家电，还有很多成功的案例和满意的客户。她觉得这个网站很靠谱，于是决定试一试。 她在网站上填写了一个简单的表单，留下了自己的联系方式和公寓的信息，很快就收到了renteaxy的回复。renteaxy的客服人员很热情，详细地了解了她的需求，向她介绍了他们的服务流程和优势，还给她提供了一个免费的装修配置报价，让她可以根据自己的喜好和预算，选择合适的风格和设备。她觉得renteaxy的服务很专业，很贴心，于是决定与他们合作。 在renteaxy的协助下，她顺利地完成了收房的过程，renteaxy的工作人员代表她与开发商沟通，检查了房屋的质量，处理了相关的手续，还给她拍了很多照片，让她可以远程查看自己的公寓。她对自己的公寓非常满意，感谢renteaxy的帮助。接下来，她就要开始装修的阶段了。 她根据renteaxy给她的装修配置报价，选择了一种简约现代的风格，配上了高品质的家具家电，让她的公寓更加舒适和时尚。她只需要在线支付，就可以交给renteaxy来完成装修的工作，无需自己操心。renteaxy的装修团队很快就开始了工作，他们按照她的要求，精心地布置了她的公寓，还给她发送了装修的进度和效果，让她可以随时了解自己的公寓的变化。她对renteaxy的装修效果非常满意，觉得自己的公寓变得更加美丽和温馨。 在装修完成后，她就要开始租赁的阶段了。她想把自己的公寓出租给其他人，赚取租金收入，但她不知道如何找到合适的租客，也不知道如何管理租赁的事务。她很庆幸，renteaxy也可以为她提供租赁和托管的服务，让她无忧一键托管，只需动动手指，就能坐收租赁收入。renteaxy的租赁团队为她的公寓拍摄了专业的照片和视频，制作了吸引人的广告，发布在了各大平台上，吸引了很多潜在的租客。renteaxy的托管团队为她筛选了合适的租客，签订了合同，收取了押金和租金，还为她处理了日常的维护和清洁，以及租客的投诉和需求。她只需要在网上查看自己的账户，就可以看到自己的租金收入，而且每个月都会有renteaxy的报告，让她可以了解自己的公寓的运营状况。她对renteaxy的租赁和托管服务非常满意，觉得自己的公寓不仅可以给自己带来快乐，也可以给自己带来收益。 陈女士的泰国公寓投资之旅就这样圆满结束了。她感谢renteaxy的全程陪伴和专业服务，让她的跨境投资变得轻松和愉快。她期待着有一天，能够亲自去泰国，住在自己的公寓里，享受泰国的美好生活。她也推荐了renteaxy给她的朋友和亲戚，让他们也可以实现自己的泰国公寓梦想。 装修前 业主所选装修包 装修后 renteaxy拥有专业的投后管理团队，让您的跨境投资从“现金黑洞”变成“现金奶牛”。无论您在哪里，都可以轻松享受房产投资的丰厚回报。无忧一键托管，只需动动手指，就能坐收租赁收入。 如果您在泰国拥有公寓，需要装修、租赁或托管服务，欢迎随时与我们联系。我们将为您提供优质的服务，让您省心省力。 点击此处，测算您的装修配置价格，renteaxy透明收费，品牌家具家电，让您的装修更有品质！

曼谷公寓装修案例-31平米1居室-Ideo New Rama 9 房屋基本信息： 项目名称：Ideo New Rama 9 户型：1居室（一室一厅，一厨一卫，带阳台） 面积：31平米 装修背后的故事： 业主在2023年10月委托renteaxy对房屋进行装修配置，业主从购入因疫情影响一直未能完成房屋配置，在有1套其他项目委托renteaxy托管后，决定让renteaxy为此项目提供装修服务。 renteaxy在和业主确认装修包后，并开始排单安排同事上门对单元进行测量，包括：家具家电摆放位置大小，所需窗帘面积。以及屋内状况对业主进行更新汇报。我们在对房屋测量时发现单于由于许久未有人居住，MEA（曼谷电力局）已对单元进行停电处理，并且我们在物业也查到未缴纳的物业费及水费账单。 在于业主更新房屋情况后，我们为业主优先恢复了房屋的水电接入，并开始陆续安排家具家电入场安装。我们在安排装修前，及完成装修后，均为业主提供了全程的深度保洁服务。 renteaxy在一周内完成了房屋配置，并按业主要求第一时间挂租，房屋在上线后第二天即迎来了租客看房请求，并在3周内完成了出租。 装修前 业主所选装修包 装修后 renteaxy拥有专业的投后管理团队，让您的跨境投资从“现金黑洞”变成“现金奶牛”。无论您在哪里，都可以轻松享受房产投资的丰厚回报。无忧一键托管，只需动动手指，就能坐收租赁收入。 如果您在泰国拥有公寓，需要装修、租赁或托管服务，欢迎随时与我们联系。我们将为您提供优质的服务，让您省心省力。 点击此处，测算您的装修配置价格，renteaxy透明收费，品牌家具家电，让您的装修更有品质！

中产们的心态，开始扛不住了！ 最近，很多人的焦虑情绪，越来越浓了。这其实也在意料之中，毕竟目前国内外的形势，都不够乐观。 美欧主要经济体持续大幅度加息，已经产生了一系列经济冲击，这导致了什么后果？全球金融体系的稳定性受到严重威胁，金融市场的动荡也在加剧。我们看到的，从英国国债市场的紧张，到3 个美国银行出现挤兑。 是的，全球经济都不乐观。发现没，刚写了开头我就用了好几次“不乐观”，没办法太直白的咱也不敢用，大家都懂。而随着利率上升，带来的拖累效应更多—— 前几天在第十四届陆家嘴论坛上，麻省理工学院斯隆管理学院讲席教授王江说， “现在股市的水平，如果用市盈率来测度的话，略低于2000年互联网泡沫时的历史最高水平，高于1929年大箫条之前的市场水平。”看数据，年初至今人民币兑美元汇率下跌 3.7%。 还有外贸、出口、人均可支配收入增幅、民间投资等等，你去查查数据，你就能理解为什么那么多人会焦虑了。 反应到普通人身上，最赤裸的结果就是：财富在缩水贬值，手里的钱越来越不值钱了！看几张图。 左边，“某银行整存整取5年定期存款年利率4.8%。”这是三年前各大银行随处可见的宣传袋；那时候，即便你完全不会理财，直接把钱存进银行里，也能吃到不少利息。 右边，去年某银行50万起步的大额存单利率收益，五年最高年利率只有2.65%；今年更低。而现在，一降再降的存款利率，已经低进了尘埃里。 6月8日，六大银行又一次下调了存款利率，最高下调了15个基点，活期存款利率降到0.2%，5年定期存款利率也只有2.5%，执行利率全面告别“3时代”。而这轮调整，距离上一次，不过短短9个月而已；后面还会不会再降，很难说。 这意味着什么？ 现在谁还想把钱存银行里吃利息，你想都不要再想了，赶紧跑吧！所以现状就是，存款、理财、股票都不太行，国内房地产市场，短期内要想大翻身更难，人民币又在不断贬值…… 要想手里的钱安全、保值甚至小幅增值，咋办？你必须要寻找到另一个安全池子、看得见希望的池子！ 这个池子一定不是符合所有人的，一定是有门槛的，只适合一部分人，只能帮一部分人实现保卫资产功能。 是的，如果只局限于眼前的视野，这个池子太难太难找。走出去看看，打开视野和格局，还有哪里能承担这个安全池子的角色？ 这是今年上半年，米宅需要做的一个重要思考，并进行全面、深入、实地调研。很多人第一时间想到东南亚，整个东南亚11个国家，普遍被看好的，只有新加坡、泰国、越南。 新加坡作为东南亚唯一的发达国家，房价高达20万+，而且海外购置税高达60%。单这两条，就跟我们前面讲的“资金安全池子”完全不搭边。泰国和越南现状不错，都有潜力，我最喜欢的还是泰国，原因有很多： 泰国的经济活力强； 对世界各地文化有极大包容性； 国际化大都市； 国际化教育和医疗； 最关键的，消费并不高；从1963年到1997年，泰国是世界上经济增长最快的国家之一。1997年亚洲金融危机导致泰铢大幅贬值，经济增长速度缓慢；金融危机过后泰国经济开始复苏，通货膨胀率降低，就业率和国内外债务都回到正常水平。随后泰国陆续发布了一系列政策，多年经济盈馀。 2018年，泰国启动了国家战略，其核心目标是在2036年前变成发达国家。 还有一个关键指标——FDI存量。FDI，即外商的直接投资，泰国投资累计近亿美元与印度尼西亚21,000美元和菲律宾20,000美元相比高出很多，且利润还在不断扩大。 而且每年，都会有外国大学毕业生来泰国工作。我来曼谷深度考察一圈儿后，最喜欢的就是整个曼谷的极致包容度，丝毫不排外。 这种包容度，体现在，无论你来自哪个国家，哪怕第一次来到曼谷，衣食住行、吃喝玩乐，你都能被尊重和接纳，你都能快速适应、快速融入。让我更意外的是，作为一个国际旅游城市、国际养老城市，曼谷的物价并不高。 餐饮价格和国内二线城市差不多；租一辆中级汽车带司机，一天只要400-500元；商场里泰式精油按摩，最贵的折合人民币60-80元/小时，加小费也不到100块；而且曼谷贯彻深入的微笑服务，的确让人很舒服。超一线的规格和服务标准，二线的消费，所以很多亚洲人、欧美人去了就不想再离开。 回到开头，看好泰国，认为曼谷可以承担财富安全池子，更深层的原因还得是—— 1、永久产权！ 这个简直太棒了，永久产权以后可以留给祖祖孙孙，真正的家族资产。 2、没有短租，出租率很高，租金回报率5%左右！ 素坤逸区和Rama9区，28平小户型可以租到人民币5000+，68平两房可以租到10000+，租金回报率普遍都在5%左右，这也是现在很多城市做不到的。 3、高端酒店式物业服务，超级棒的公共配套全部免费用！这点是我最喜欢的了，楼栋内，超大的创客区、会客区、共享厨房、会议室、大泳池、健身房、瑜伽室、桑拿房等等，应有尽有。 4、门槛非常低，一套小户型总价只要70万！我们身边，最普通的二线城市，核心区买套房至少200万起步；强二线城市300-500万起步，一线城市就更不用说了，好地段动辄千万；但在曼谷，总价70万、80万，就可以在国际化大都市买一套核心资产。 注意是总价，不是首付！ 而且这样的房子，还在核心区，还在地铁口，租金回报率长年稳定在5%左右，关键还是永久产权，这性价比和收益率放在全球都不多见！如果你对这一切有所兴趣，对国际化的曼谷感兴趣，想去考察、想去旅游、想去体验泰式按摩和夜生活，想去抛开传闻、一探究竟！右下角发起会话，让我们一起来场曼谷之约！ renteaxy

首季曼谷捷运线地价涨幅前五榜单出炉 2023年第一季度泰国首都大都市圈捷运覆盖区域地价涨幅前五榜单出炉，紫色捷运所在的曼艾-道汶以9.8%的涨幅拔头筹，绿色捷运库空-兰律加与莫旗-新桥-库空分列第二和第三。 泰国住房银行房地产信息研究中心发布的2023年第一季度曼谷大都市圈捷运覆盖区域地价涨幅排行榜，可以发现捷运线地价涨幅正在从核心商区向远郊地区倾斜。 其中投入商用的紫色捷运线曼艾-道汶区录得的中位数为420.8，地价较上年同比涨了9.8%。作为北曼谷捷运线系统，紫色捷运覆盖了暖武里府的主要区域。 而排名第二和第三的分别是绿色捷运延长线所在区域，比如排名第二的库空-兰律加录得的指数为339.8，地价同比上涨了9.2%；第三则为莫旗-新桥-库空，录得的指数为446.5和439.6，地价同比上涨了7.8%。 最后第四和第五则分别是已经投入商业运营的大红捷运线，挽赐-华南峰录得的指数分别是474.0和466.6，地价铜上涨7.5%。其对应的区则是辉煌区、乍都扎区。第五名是华南峰-马哈猜，录得的指数为441.1，地价同比上涨了6.4%。 了解更多东南亚地产资讯，尽在 renteaxy.com