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泰国公寓保洁篇 – 沙发深度清洁服务

🌟【泰国公寓保洁篇】🌟 🏠 沙发深度清洁服务 🛋️ 👇沙发保洁前状态 😨 该项目位于曼谷城区的 The Prodigy Phetkasem 62!该单元自2019年起一直由renteaxy提供托管租赁服务。但是最近一个小插曲,房屋多年来连续无间断的租赁下,沙发居然变得“肮脏不堪”!😱 别担心,因为renteaxy的租赁团队可是贴心至极!不仅帮助租客办理退租,还立刻向业主反馈情况,并且安排了沙发深度保洁服务。经过保洁人员2小时的辛勤努力,沙发竟然还原至原始状态,简直就像新的一样!这不仅解决了业主重新购买沙发的烦恼,还让房间更快地实现了再次出租的目标!🎉 深度保洁后✨ 闪亮如新 所以,如果你也有泰国公寓托管租赁需求,那么别犹豫了!renteaxy绝对是你的不二之选!快来体验一下吧!💼✨ #泰国公寓 #托管租赁 #沙发保洁 #renteaxy

曼谷公寓一居室如何装修快速出租?|36平米1居室装修案例

曼谷公寓一居室如何装修快速出租?|36平米1居室装修案例 房屋基本信息: 项目名称:The Saint Residence 户型:1居室(一室一厅一卫,开放厨房带阳台) 面积:36平米 装修背后的故事: 郑先生是一位成功的建材商人,他在泰国曼谷拥有一套公寓房产。他希望能够通过租赁物业,获得稳定的收入和回报。但是,由于他的生意繁忙,他没有时间和精力去打理房屋的装修和管理。他担心自己的房子会因为空置而贬值,或者因为租客的不良行为而损坏。 在他的一个朋友的推荐下,他联系了 renteaxy,一家专业的房屋装修和托管服务公司。renteaxy 为他提供了一站式的解决方案,包括家具家电包、软装配置、租赁推广、租金收取、物业维护、房产税缴纳等。renteaxy 的专业团队根据郑先生的房屋特点和市场需求,为他设计了一套快租的装修方案,让他的房子焕然一新,吸引了众多的租客。在 renteaxy 的帮助下,郑先生的房子很快就出租了出去,每月为他带来了可观的租金收入。 郑先生非常满意 renteaxy 的服务,他说:“ renteaxy 让我省去了很多麻烦,让我可以安心地做我的生意,不用担心我的房子的问题。他们不仅为我提供了优质的装修服务,还为我提供了专业的房屋托管服务,每月为我查看租金到账情况,并按时缴纳物业费和房产税,真正让我做到了海外物业无忧投后管理。我非常感谢 renteaxy,他们是我最信赖的合作伙伴。” renteaxy 是一家致力于为海外业主提供房屋装修和托管服务的公司,他们拥有多年的行业经验和专业知识,能够为客户提供量身定制的解决方案,让客户的房屋更加美观、舒适和实用,从而提高房屋的价值和吸引力,增加租赁的成功率和收益。renteaxy 还为客户提供全方位的房屋管理服务,包括租赁推广、租金收取、物业维护、房产税缴纳等,让客户无需亲自操心,享受轻松的海外投资体验。如果您也想像郑先生一样,让您的海外物业变成一笔稳定的收入来源,那么请联系 renteaxy,他们将为您提供最专业的服务和最满意的结果。 装修前 业主所选装修包 装修后 renteaxy拥有专业的投后管理团队,让您的跨境投资从“现金黑洞”变成“现金奶牛”。无论您在哪里,都可以轻松享受房产投资的丰厚回报。无忧一键托管,只需动动手指,就能坐收租赁收入。 如果您在泰国拥有公寓,需要装修、租赁或托管服务,欢迎随时与我们联系。我们将为您提供优质的服务,让您省心省力。 点击此处,测算您的装修配置价格,renteaxy透明收费,品牌家具家电,让您的装修更有品质!

曼谷公寓装修1居室案例|The Base Garden Rama 9

曼谷公寓装修1居室案例|The Base Garden Rama 9 房屋基本信息: 项目名称:The Base Garden Rama 9 户型:1居室(一室一厅,一厨一卫,带阳台) 面积:31平米 装修背后的故事: 陈女士是一位成功的商业女性,她在上海经营着一家服装公司,生意兴隆,收入丰厚。她一直有一个梦想,就是在泰国拥有一套自己的公寓,享受阳光、海滩和热带风情。她在网上搜索了很多关于泰国房产的信息,发现泰国的房价相对低廉,而且有很多优惠政策,吸引了不少外国投资者。她决定趁着机会,实现自己的梦想。 她联系了一家在泰国的房产中介,看了几个项目,最终选中了一套位于曼谷的The Base Garden Rama 9,价格合理,地段优越,设施齐全,还有无边泳池和健身房等配套服务。她觉得这套公寓不仅适合自己居住,也可以出租给其他人,赚取租金收入。她和中介签订了合同,支付了定金,等待交房。 然而,事情并没有像她想象的那样顺利。由于疫情的影响,她无法亲自前往泰国,只能通过视频和电话与中介沟通。她发现中介的服务态度越来越差,经常推诿、拖延、失联,让她感到很不安。她担心自己的钱会打水漂,或者被骗。她多次催促中介,希望能尽快交房,但中介总是以各种理由搪塞。最后,她得知中介已经离职,她的合同被转给了另一个人,她完全不知道对方的情况,也不知道自己的公寓是否还在。 她感到很无助,她不知道该怎么办。她想找一个可靠的人,能够帮助她收房,检查房屋的质量,处理相关的手续,以及为她的公寓进行装修和租赁。她在网上搜索了很多关于泰国房产的服务机构,发现了一个叫做renteaxy的网站,它声称可以为外国投资者提供一站式的投后管理服务,包括收房、装修、租赁和托管等。她对这个网站感到很好奇,于是点击了进去,看了一下它的介绍和评价,发现它有专业的团队,透明的收费,品牌的家具家电,还有很多成功的案例和满意的客户。她觉得这个网站很靠谱,于是决定试一试。 她在网站上填写了一个简单的表单,留下了自己的联系方式和公寓的信息,很快就收到了renteaxy的回复。renteaxy的客服人员很热情,详细地了解了她的需求,向她介绍了他们的服务流程和优势,还给她提供了一个免费的装修配置报价,让她可以根据自己的喜好和预算,选择合适的风格和设备。她觉得renteaxy的服务很专业,很贴心,于是决定与他们合作。 在renteaxy的协助下,她顺利地完成了收房的过程,renteaxy的工作人员代表她与开发商沟通,检查了房屋的质量,处理了相关的手续,还给她拍了很多照片,让她可以远程查看自己的公寓。她对自己的公寓非常满意,感谢renteaxy的帮助。接下来,她就要开始装修的阶段了。 她根据renteaxy给她的装修配置报价,选择了一种简约现代的风格,配上了高品质的家具家电,让她的公寓更加舒适和时尚。她只需要在线支付,就可以交给renteaxy来完成装修的工作,无需自己操心。renteaxy的装修团队很快就开始了工作,他们按照她的要求,精心地布置了她的公寓,还给她发送了装修的进度和效果,让她可以随时了解自己的公寓的变化。她对renteaxy的装修效果非常满意,觉得自己的公寓变得更加美丽和温馨。 在装修完成后,她就要开始租赁的阶段了。她想把自己的公寓出租给其他人,赚取租金收入,但她不知道如何找到合适的租客,也不知道如何管理租赁的事务。她很庆幸,renteaxy也可以为她提供租赁和托管的服务,让她无忧一键托管,只需动动手指,就能坐收租赁收入。renteaxy的租赁团队为她的公寓拍摄了专业的照片和视频,制作了吸引人的广告,发布在了各大平台上,吸引了很多潜在的租客。renteaxy的托管团队为她筛选了合适的租客,签订了合同,收取了押金和租金,还为她处理了日常的维护和清洁,以及租客的投诉和需求。她只需要在网上查看自己的账户,就可以看到自己的租金收入,而且每个月都会有renteaxy的报告,让她可以了解自己的公寓的运营状况。她对renteaxy的租赁和托管服务非常满意,觉得自己的公寓不仅可以给自己带来快乐,也可以给自己带来收益。 陈女士的泰国公寓投资之旅就这样圆满结束了。她感谢renteaxy的全程陪伴和专业服务,让她的跨境投资变得轻松和愉快。她期待着有一天,能够亲自去泰国,住在自己的公寓里,享受泰国的美好生活。她也推荐了renteaxy给她的朋友和亲戚,让他们也可以实现自己的泰国公寓梦想。 装修前 业主所选装修包 装修后 renteaxy拥有专业的投后管理团队,让您的跨境投资从“现金黑洞”变成“现金奶牛”。无论您在哪里,都可以轻松享受房产投资的丰厚回报。无忧一键托管,只需动动手指,就能坐收租赁收入。 如果您在泰国拥有公寓,需要装修、租赁或托管服务,欢迎随时与我们联系。我们将为您提供优质的服务,让您省心省力。 点击此处,测算您的装修配置价格,renteaxy透明收费,品牌家具家电,让您的装修更有品质!

曼谷公寓装修案例-31平米1居室-Ideo New Rama 9

曼谷公寓装修案例-31平米1居室-Ideo New Rama 9 房屋基本信息: 项目名称:Ideo New Rama 9 户型:1居室(一室一厅,一厨一卫,带阳台) 面积:31平米 装修背后的故事: 业主在2023年10月委托renteaxy对房屋进行装修配置,业主从购入因疫情影响一直未能完成房屋配置,在有1套其他项目委托renteaxy托管后,决定让renteaxy为此项目提供装修服务。 renteaxy在和业主确认装修包后,并开始排单安排同事上门对单元进行测量,包括:家具家电摆放位置大小,所需窗帘面积。以及屋内状况对业主进行更新汇报。我们在对房屋测量时发现单于由于许久未有人居住,MEA(曼谷电力局)已对单元进行停电处理,并且我们在物业也查到未缴纳的物业费及水费账单。 在于业主更新房屋情况后,我们为业主优先恢复了房屋的水电接入,并开始陆续安排家具家电入场安装。我们在安排装修前,及完成装修后,均为业主提供了全程的深度保洁服务。 renteaxy在一周内完成了房屋配置,并按业主要求第一时间挂租,房屋在上线后第二天即迎来了租客看房请求,并在3周内完成了出租。 装修前 业主所选装修包 装修后 renteaxy拥有专业的投后管理团队,让您的跨境投资从“现金黑洞”变成“现金奶牛”。无论您在哪里,都可以轻松享受房产投资的丰厚回报。无忧一键托管,只需动动手指,就能坐收租赁收入。 如果您在泰国拥有公寓,需要装修、租赁或托管服务,欢迎随时与我们联系。我们将为您提供优质的服务,让您省心省力。 点击此处,测算您的装修配置价格,renteaxy透明收费,品牌家具家电,让您的装修更有品质!

中产们的心态,开始扛不住了!

中产们的心态,开始扛不住了! 最近,很多人的焦虑情绪,越来越浓了。这其实也在意料之中,毕竟目前国内外的形势,都不够乐观。 美欧主要经济体持续大幅度加息,已经产生了一系列经济冲击,这导致了什么后果?全球金融体系的稳定性受到严重威胁,金融市场的动荡也在加剧。我们看到的,从英国国债市场的紧张,到3 个美国银行出现挤兑。 是的,全球经济都不乐观。发现没,刚写了开头我就用了好几次“不乐观”,没办法太直白的咱也不敢用,大家都懂。而随着利率上升,带来的拖累效应更多—— 前几天在第十四届陆家嘴论坛上,麻省理工学院斯隆管理学院讲席教授王江说, “现在股市的水平,如果用市盈率来测度的话,略低于2000年互联网泡沫时的历史最高水平,高于1929年大箫条之前的市场水平。”看数据,年初至今人民币兑美元汇率下跌 3.7%。 还有外贸、出口、人均可支配收入增幅、民间投资等等,你去查查数据,你就能理解为什么那么多人会焦虑了。 反应到普通人身上,最赤裸的结果就是:财富在缩水贬值,手里的钱越来越不值钱了!看几张图。 左边,“某银行整存整取5年定期存款年利率4.8%。”这是三年前各大银行随处可见的宣传袋;那时候,即便你完全不会理财,直接把钱存进银行里,也能吃到不少利息。 右边,去年某银行50万起步的大额存单利率收益,五年最高年利率只有2.65%;今年更低。而现在,一降再降的存款利率,已经低进了尘埃里。 6月8日,六大银行又一次下调了存款利率,最高下调了15个基点,活期存款利率降到0.2%,5年定期存款利率也只有2.5%,执行利率全面告别“3时代”。而这轮调整,距离上一次,不过短短9个月而已;后面还会不会再降,很难说。 这意味着什么? 现在谁还想把钱存银行里吃利息,你想都不要再想了,赶紧跑吧!所以现状就是,存款、理财、股票都不太行,国内房地产市场,短期内要想大翻身更难,人民币又在不断贬值…… 要想手里的钱安全、保值甚至小幅增值,咋办?你必须要寻找到另一个安全池子、看得见希望的池子! 这个池子一定不是符合所有人的,一定是有门槛的,只适合一部分人,只能帮一部分人实现保卫资产功能。 是的,如果只局限于眼前的视野,这个池子太难太难找。走出去看看,打开视野和格局,还有哪里能承担这个安全池子的角色? 这是今年上半年,米宅需要做的一个重要思考,并进行全面、深入、实地调研。很多人第一时间想到东南亚,整个东南亚11个国家,普遍被看好的,只有新加坡、泰国、越南。 新加坡作为东南亚唯一的发达国家,房价高达20万+,而且海外购置税高达60%。单这两条,就跟我们前面讲的“资金安全池子”完全不搭边。泰国和越南现状不错,都有潜力,我最喜欢的还是泰国,原因有很多: 泰国的经济活力强; 对世界各地文化有极大包容性; 国际化大都市; 国际化教育和医疗; 最关键的,消费并不高;从1963年到1997年,泰国是世界上经济增长最快的国家之一。1997年亚洲金融危机导致泰铢大幅贬值,经济增长速度缓慢;金融危机过后泰国经济开始复苏,通货膨胀率降低,就业率和国内外债务都回到正常水平。随后泰国陆续发布了一系列政策,多年经济盈馀。 2018年,泰国启动了国家战略,其核心目标是在2036年前变成发达国家。 还有一个关键指标——FDI存量。FDI,即外商的直接投资,泰国投资累计近亿美元与印度尼西亚21,000美元和菲律宾20,000美元相比高出很多,且利润还在不断扩大。 而且每年,都会有外国大学毕业生来泰国工作。我来曼谷深度考察一圈儿后,最喜欢的就是整个曼谷的极致包容度,丝毫不排外。 这种包容度,体现在,无论你来自哪个国家,哪怕第一次来到曼谷,衣食住行、吃喝玩乐,你都能被尊重和接纳,你都能快速适应、快速融入。让我更意外的是,作为一个国际旅游城市、国际养老城市,曼谷的物价并不高。 餐饮价格和国内二线城市差不多;租一辆中级汽车带司机,一天只要400-500元;商场里泰式精油按摩,最贵的折合人民币60-80元/小时,加小费也不到100块;而且曼谷贯彻深入的微笑服务,的确让人很舒服。超一线的规格和服务标准,二线的消费,所以很多亚洲人、欧美人去了就不想再离开。 回到开头,看好泰国,认为曼谷可以承担财富安全池子,更深层的原因还得是—— 1、永久产权! 这个简直太棒了,永久产权以后可以留给祖祖孙孙,真正的家族资产。 2、没有短租,出租率很高,租金回报率5%左右! 素坤逸区和Rama9区,28平小户型可以租到人民币5000+,68平两房可以租到10000+,租金回报率普遍都在5%左右,这也是现在很多城市做不到的。 3、高端酒店式物业服务,超级棒的公共配套全部免费用!这点是我最喜欢的了,楼栋内,超大的创客区、会客区、共享厨房、会议室、大泳池、健身房、瑜伽室、桑拿房等等,应有尽有。 4、门槛非常低,一套小户型总价只要70万!我们身边,最普通的二线城市,核心区买套房至少200万起步;强二线城市300-500万起步,一线城市就更不用说了,好地段动辄千万;但在曼谷,总价70万、80万,就可以在国际化大都市买一套核心资产。 注意是总价,不是首付! 而且这样的房子,还在核心区,还在地铁口,租金回报率长年稳定在5%左右,关键还是永久产权,这性价比和收益率放在全球都不多见!如果你对这一切有所兴趣,对国际化的曼谷感兴趣,想去考察、想去旅游、想去体验泰式按摩和夜生活,想去抛开传闻、一探究竟!右下角发起会话,让我们一起来场曼谷之约! renteaxy

首季曼谷捷运线地价涨幅前五榜单出炉

首季曼谷捷运线地价涨幅前五榜单出炉 2023年第一季度泰国首都大都市圈捷运覆盖区域地价涨幅前五榜单出炉,紫色捷运所在的曼艾-道汶以9.8%的涨幅拔头筹,绿色捷运库空-兰律加与莫旗-新桥-库空分列第二和第三。 泰国住房银行房地产信息研究中心发布的2023年第一季度曼谷大都市圈捷运覆盖区域地价涨幅排行榜,可以发现捷运线地价涨幅正在从核心商区向远郊地区倾斜。 其中投入商用的紫色捷运线曼艾-道汶区录得的中位数为420.8,地价较上年同比涨了9.8%。作为北曼谷捷运线系统,紫色捷运覆盖了暖武里府的主要区域。 而排名第二和第三的分别是绿色捷运延长线所在区域,比如排名第二的库空-兰律加录得的指数为339.8,地价同比上涨了9.2%;第三则为莫旗-新桥-库空,录得的指数为446.5和439.6,地价同比上涨了7.8%。 最后第四和第五则分别是已经投入商业运营的大红捷运线,挽赐-华南峰录得的指数分别是474.0和466.6,地价铜上涨7.5%。其对应的区则是辉煌区、乍都扎区。第五名是华南峰-马哈猜,录得的指数为441.1,地价同比上涨了6.4%。 了解更多东南亚地产资讯,尽在 renteaxy.com

新加坡买房?这29个问题你一定要知道

新加坡是全世界房地产市场上最安全的,在投资收益方面也是最可观的。国外房产中,新加坡置业是一个很好的选择,然而在新加坡买房子的时候,海外置业者一般都会关注哪些问题呢?下面居外为你解读。 初期问题: 1、在新加坡买房能移民吗?

投资须知

各国公民在海外投资有义务按国家法规申报利润,缴纳税款。居外建议您在做出投资决定前,充分了解该国政策法规。具体详情请参考以下各网站。 澳大利亚:澳大利亚税务办公室:http://www.ato.gov.au/Individuals/International-tax-for-individuals/Investing-overseas/ 美国:海外投资所得税:Overseas Investment Income: http://www.usa-federal-state-individual-tax.com/overseas_investment_income.asp离岸投资所涉税务:http://www.usa-investment-tax.com/offshore_investment.asp美国国家税务局:http://www.irs.gov 加拿大:加拿大移民局:http://canadianimmigrant.ca/immigrate/do-i-have-to-declare-foreign-income加拿大国税局:http://www.cra-arc.gc.ca/menu-eng.html 新加坡:新加坡税务署:http://www.iras.gov.sg/irashome/default.aspx 英国:皇家税务海关总署:http://www.hmrc.gov.uk 新西兰:新西兰国税局:http://www.ird.govt.nz 中国香港:中国香港税务局:http://www.ird.gov.hk/index.htm 中国: 国际收支统计申报办法:http://www.gov.cn/zwgk/2013-11/22/content_2532452.htm

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